第42章 千萬豪宅
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不過十分鐘的功夫, “翡翠華庭”的售樓部裏已經打成一團，為了“到底誰接待”的問題，兩個置業顧問你拽我頭發, 我撓你眼睛，嚇壞了同事們的同時, 也讓仇覆對這個售樓部的觀感奇差無比。
大概是她們打的太厲害了, 售樓部剩下的幾個小姑娘都不敢勸架, 倒是一開始接待仇覆的那個小夥子韓立硬著頭皮上去拉架, 臉上被不知誰撓了一道血痕。
還是後來保安來了, 硬拉開她們兩人，又將她們架了出去, 才算重新還了售樓部一個安寧。
從小到大，仇覆和江靜這樣的乖乖牌就沒見過女人打架，更別說這樣毫無形象地撕扯，當即兩個人都生出了離開這裏的念頭。
“仇先生，售樓部裏太亂了, 要不我帶你去小區裏走走, 看看小區環境吧。”
一直註意著這邊的韓立見他們要走，也顧不得形象了，擦了把汗就靠了過來，希望能把他們帶出去。
“希望這裏的突發情況不會影響兩位看房的心情。”
“怎麽可能不影響心情。”
仇覆板著臉實話實說。
“實在是抱歉, 讓兩位見笑了。”
韓立也是第一次見到這種事, 他剛來“連成”集團不久, 一過實習期接手的第一個項目就是公司的“翡翠華庭”項目, 今天這樣的事也還是第一次見到。
“其實我們售樓部管理是很嚴格的，我也不知道今天怎麽會發生這種事……”
他一邊說話，一邊帶著仇覆和江靜往外走，準備直接帶他們實地看房。
仇覆和江靜時間寶貴，平時難得休假，在加上仇覆實在是喜歡這個樓盤，即使遇見這種事情也只能認了，跟著韓立去看房子。
一離開嘈雜吵鬧的售樓部，踏入售樓部後方的小區，環境頓時靜謐起來。
前不久剛下過一場春雨，沿途的草尖樹葉上都有晶瑩剔透的雨點兒，小區入口兩株廣玉蘭像是亭亭玉立的少女，枝頭站著三兩只小鳥，在粉白厚實的花瓣間跳躍著。
仇覆一下子就喜歡上了這裏。
韓立看出了仇覆變化的情緒，連忙跟著解說。
這個樓盤已經開盤一年多了，主體工程早就在四個多月前完畢，由於當年地質塌陷的原因，這個小區是先移植的樹木，再進行的道路規劃和設計，所以整個景觀帶渾然一體，每個區域都有不同的植物交錯而植，確保一年四季都有花木盛開。
現在是春天，所以小區裏廣玉蘭、迎春、桃花都已經開了，曾經塌方的地方修建成了一座小小的蓮池，池子裏養了魚，池邊還有低垂的細柳，仇覆和江靜跟著韓立從蓮池邊穿過，肩頭便綻開了一片片綠意。
光以小區環境來說，簡直讓人滿意的沒話說，仇覆剛剛對置業顧問“撕逼”行為的不滿，一下子就消失了大半。
韓立正介紹著呢，口袋裏的手機突然震動了一下，低頭一看，竟然是頂頭上司王娜發來的短信。
“王娜：我已到達售樓部處理小方二人違規之事。你現在接待的客人仇先生是一位億萬富翁，屬於‘極優質客戶’，向他主推躍層戶型，加油！”
韓立看到“處理違規”四個字就是一哆嗦，王娜的厲害全業界都有名，小方和李姐被罵一頓都是少的，搞不好要丟飯碗。
但他也明白了她們為什麽會為了一個客人打成那樣。
億萬富翁啊，王經理這意思，這可客人是歸他了？
想到這裏，韓立精神一震，連忙引著仇覆去看“翡翠華庭”僅剩的幾戶尾盤。
能被剩下來的房子，自然有各種各樣的原因，其中最普遍的就是“貴”，這個“貴”不僅僅是單價貴，也往往因為戶型面積過大而總價貴。
但是貴不是他們的問題，貴是客人沒錢的問題！
像對於他身邊的這位仇先生來說，這種問題就算不上什麽問題！
“你說多少萬來著？”
已經在置業顧問心裏打上“不差錢”標簽的仇覆，在聽到韓立報出的價格後差點沒給他跪了。
“總價是1982萬，送全屋精裝，這間疊加型住宅是我們小區的精品戶型，所用的所有裝修材料都是品牌環保產品，無形中等於為業主節省了上百萬的裝修投入。”
韓立用手機上自帶的計算器戳戳戳戳出了價格，又面帶笑容指了指隔壁同戶型的未裝修版本，“如果仇先生不喜歡我們樓盤找知名設計師設計的裝修戶型，隔壁還有一間毛坯待售，售價只要1888萬。”
他特麽缺的是裝修費嗎？
他特麽缺的是買房款啊！
仇覆僵硬著一張臉，還得在女朋友面前保持該有的風度，硬著頭皮問江靜：“你覺得怎麽樣？”
江靜以為他是問自己要裝修過的還是沒裝修過的，想了想指了指面前這間。
“我們兩個都沒時間裝修房子，我覺得這個裝修的挺好的，調高大落地窗的客廳也挺亮堂的，要不就這個吧。”
噗！
一百萬給他，他自己來裝！
他們公司就是幹這個的，還能怕裝修？！
仇覆來之前還特意看了他們的廣告，廣告上打著“經典戶型39999元/平起”，他思忖著自己身上有八百萬，怎麽著兩百個平方以內的房子隨便挑，誰能想到隨便一挑都是兩千萬的？
“我看你們廣告，不是說四萬塊一個平方麽？”
眼見著韓立眼巴巴地等他回覆，仇覆小聲問，“而且，這麽大平方的房子，一點優惠都沒有？”
“您說的是‘四萬起’的那個廣告？”韓立特意將“起”讀得重重的，“那是我們小區最低價的戶型，已經賣的差不多了。”
他考慮著這是個大客戶，連忙又許諾，“如果先生看中了這個躍層戶型的話，我可以向咱們經理給您申請優惠，96折應該是可以的。如果您要是一次性付清的話，還能在九六折的基礎上有其他優惠。”
仇覆聽到這個折扣就死了心。
別說九六折，就是六九折也買不起啊。
江靜陪著仇覆在裏面精裝修的那個戶型裏逛了一圈，突然也皺起了眉頭。
“這麽大的房子，打掃衛生不是要累死？”
仇覆聞言，如臨大赦，連忙符合，“就是就是，我們兩個工作都忙，哪裏有時間打掃這麽大的房子？”
可趕緊換個小點的看吧！
“仇先生真是說笑了。”
韓立一臉“你特麽逗我”的表情，“這六間房裏有一間和廚房相連的是預留的保姆房，仇先生和江女士可以聘請專人來打掃衛生啊。”
“打掃衛生這種小事，還是不要專門請人來了吧。”
仇覆尷尬地說，“所以這間保姆房我們用不到，要不，看看其他戶型？”
譬如那個四萬塊一平方的就挺好的。
可惜韓立錯誤的理解了仇覆的意思，立刻像是打了雞血一般拖著他逛起了該小區其他幾個大面積的戶型，最小也是四室一廳的大平層，最便宜的一間也要一千四百萬。
仇覆和江靜跟著韓立將整個小區僅剩的七八間大戶型全部看了個遍，江靜還好，仇覆是越看臉色越凝重，越看越懷疑人生。
“仇先生，你覺得怎麽樣呢？有沒有看中哪一間？”
哪怕韓立是個年輕力壯的小夥兒，一早上跑上跑下看了七八間房子也累得不輕，站在最後一間大戶型的樓下氣喘籲籲地問。
“都挺好的。”
仇覆客套地說，“就是都太大了。”
“太大了？”
億萬富翁會覺得房子太大了？
韓立開始懷疑自己的耳朵。
“您，您的意思是？”
他們所在的城市只是二線城市，四五萬一個平方已經算是高價了，可這個小區裏動輒上千萬才能買上一套，單價普遍六萬七萬以上，這特麽是得家裏有礦，才能在這裏買得起房子吧？
哦，還有中個幾億的。
被韓立帶著看了這麽多套貴的，仇覆也意會過來了，不再和韓立兜圈子，直接開口說出自己的訴求：
“我沒想買那麽大的房子，有沒有一百多平方，兩室或者三室，現房能盡快入住的？”
他預算只有八百萬，這種動輒五六萬一個平方的戶型，他特麽就只能買半間。
仇覆甚至已經有點後悔來這個樓盤了。
早知道這裏這麽貴，他就不會自信滿滿地帶著江靜來這裏看房！
“怎麽，是沒有嗎？”
囊中羞澀的仇覆已經做好了準備，一旦韓立說沒有，他就立刻換個樓盤。
韓立被問的一哆嗦，他的第六感讓他下意識地選擇搖頭又點頭。
“有有有，還有幾間小的，就是戶型或樓層不怎麽好……”
他一邊帶著仇覆往那幾間的方向走，一邊求救般地給上司王娜發信息。
【韓立：王經理，那個仇先生不要大面積的，要看小戶型，怎麽辦？（表情哭哭哭）】
【王娜：仇先生是乍然富貴，也許還不太適應‘豪宅’的風格，你先穩住了，帶他從最差的戶型看起，既然你之前已經帶他看了豪宅，比較過後心理一定會有落差，再用對待落差的話術套住他！必要時可以用激將法！】
【韓立：收到！】
得到了王娜“錦囊妙計”的韓立猶如吃了定心丸，稍微在腦子裏回憶了下，就胸有成竹地帶著他們朝著小區最中心的方向走去。
“翡翠華庭”小區最中間的位置，也是綠植最茂密的位置，當初為了保護水土，“翡翠華庭”頗廢了一番功夫，移植了些高大的落葉喬木，現在水土倒是保護住了，也留下一些遺留問題。
跟著韓立一進樓道，仇覆就被樓道裏漆黑的光線驚到了。
“怎麽這麽黑？”
仇覆奇怪地問。
“因為外面樹太多了吧。”
江靜在樓梯間往外看了眼，這棟樓外面種植著幾棵銀杏樹，還有不少桂花樹，雖然從外面看起來漂亮的像一幅油畫一樣，可是總會對光線造成影響。
“確實是這樣。”
韓立心中一喜，連忙解釋，“當初種這些樹的時候光考慮景觀問題了，雖然已經錯開種植沒有直接遮擋樓房，可是這些樹的影子會跟隨時間和季節產生變化，很多時候樹的影子會擋住樓道的光線，也會影響一些較矮的樓層。”
比如說他們接下來看的這一間204室，就是每天有一半時間要被樓下桂花樹擋住光線的“經典”戶型。
為了促進尾盤的銷售，“翡翠華庭”裏不少難賣的戶型都做了精裝修處理來彌補戶型的缺陷，價格卻沒有提高多少，其實已經是一種變相的“降價”。
可惜現在的業主大多喜歡真金白銀的便宜，不太能接受這種開發商的“讓步”。
韓立掏出鑰匙打開了這一幢的204室，一進門，漂亮的大落地窗立刻就映入他們的眼簾，可仔細一看……
外面影影綽綽是什麽？
哦，是桂花樹的樹蔭。
“仇先生，這就是我們的緊湊型戶型了。你可以看到，和之前我們看到的大戶型相比，它省去了門口一個衣帽間和玄關的過渡，雖然節約了面積，卻使得私密性大大的降低，使用感受也不會太好。”
韓立指著狹小的入戶空間。
就是站著換鞋和坐著換鞋的區別嘛。
仇覆不以為然地擠進了屋子裏。
“客廳和飯廳是相連的，南北通透，不過因為窗外桂花樹的遮擋，景觀不是太好。而且之前躍層的飯廳是八角圓窗設計，您和您的家人可以坐在風景中就餐，這一間……”
韓立示意他們看預留出的餐廳位置，有些可惜地說：
“這裏恐怕不能滿足超出十人以上的用餐需求。”
聽說有錢人動不動就開party，動輒幾十個人，這樣“狹小”的餐廳肯定是不能滿足這樣一位富豪的需求的。
“十人？”
仇覆一怔。
“是的，十人以內太少了對吧，我們其他幾間……”
“我們家加上我未婚妻家親戚在一起都沒十人，夠了。”
仇覆滿意地點頭。
啥？
韓立一呆。
接下來的時間裏，韓立都在遵照著上司的“提點”，孜孜不倦地介紹著這個戶型的缺點。
“這是緊湊型的三居室，其中兩間客臥只有十五個平，只有兩個洗手間，不似剛才的大戶型，幾乎是一室一衛，在確保了每個屋主**的同時也大大減少了業主在動線上花費的時間……”
“我們要那麽多廁所幹嘛？又是不尿頻尿急尿不盡。”
韓立：……
“這裏的廚房只有十個平方，沒有設備用房，也沒有配套的保姆用房……”
“我們真用不上。”
韓立：……
“仇先生您看，這裏有一根大梁伸了出來，破壞了臥室的風水，只能作為書房使用……不像之前的XXX，因為是挑高的，所以……”
“好像可以依著這個，打個頂櫃做書櫃？”
江靜摸著下巴，對仇覆說。
“我們確實要個書房，對吧？”
“姐姐，您要選了之前的大房子，你拿一整間房打成書櫃都沒問題啊!”
韓立的內心已經到了崩潰的邊緣。
眼見著他已經把這一間房該有的缺點都說了個遍，口水都快說幹了，韓立決定拿出培訓裏的殺手鐧，用“話術”中的“激將法”來做個總結。
“最重要的是，這個戶型的價格配不上仇先生您的身份！”
堂堂億萬富翁，怎麽能住翡翠華庭裏最垃圾的戶型？
“因為戶型不規整又有采光問題，它只要七百多萬，它並不能滿足您平時對社交的需求。如果讓您的客人發現您這樣一位有身份的人物住在這樣的屋子裏，無論是做客還是平時的聚會，都會讓人質疑您的品味……”
“等等，你說這房子價格多少？”
仇覆眼睛一亮，連忙打斷了他的話。
果然是覺得便宜了吧！
像仇先生這樣的億萬富豪，怎麽也得買一套千萬以上的房產做婚房才像話嘛！
韓立含笑又重覆了一遍。
“這套七百四十多萬，只有115平。”
“就這套了！”
啥？
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大概是她們打的太厲害了, 售樓部剩下的幾個小姑娘都不敢勸架, 倒是一開始接待仇覆的那個小夥子韓立硬著頭皮上去拉架, 臉上被不知誰撓了一道血痕。
還是後來保安來了, 硬拉開她們兩人，又將她們架了出去, 才算重新還了售樓部一個安寧。
從小到大，仇覆和江靜這樣的乖乖牌就沒見過女人打架，更別說這樣毫無形象地撕扯，當即兩個人都生出了離開這裏的念頭。
“仇先生，售樓部裏太亂了, 要不我帶你去小區裏走走, 看看小區環境吧。”
一直註意著這邊的韓立見他們要走，也顧不得形象了，擦了把汗就靠了過來，希望能把他們帶出去。
“希望這裏的突發情況不會影響兩位看房的心情。”
“怎麽可能不影響心情。”
仇覆板著臉實話實說。
“實在是抱歉, 讓兩位見笑了。”
韓立也是第一次見到這種事, 他剛來“連成”集團不久, 一過實習期接手的第一個項目就是公司的“翡翠華庭”項目, 今天這樣的事也還是第一次見到。
“其實我們售樓部管理是很嚴格的，我也不知道今天怎麽會發生這種事……”
他一邊說話，一邊帶著仇覆和江靜往外走，準備直接帶他們實地看房。
仇覆和江靜時間寶貴，平時難得休假，在加上仇覆實在是喜歡這個樓盤，即使遇見這種事情也只能認了，跟著韓立去看房子。
一離開嘈雜吵鬧的售樓部，踏入售樓部後方的小區，環境頓時靜謐起來。
前不久剛下過一場春雨，沿途的草尖樹葉上都有晶瑩剔透的雨點兒，小區入口兩株廣玉蘭像是亭亭玉立的少女，枝頭站著三兩只小鳥，在粉白厚實的花瓣間跳躍著。
仇覆一下子就喜歡上了這裏。
韓立看出了仇覆變化的情緒，連忙跟著解說。
這個樓盤已經開盤一年多了，主體工程早就在四個多月前完畢，由於當年地質塌陷的原因，這個小區是先移植的樹木，再進行的道路規劃和設計，所以整個景觀帶渾然一體，每個區域都有不同的植物交錯而植，確保一年四季都有花木盛開。
現在是春天，所以小區裏廣玉蘭、迎春、桃花都已經開了，曾經塌方的地方修建成了一座小小的蓮池，池子裏養了魚，池邊還有低垂的細柳，仇覆和江靜跟著韓立從蓮池邊穿過，肩頭便綻開了一片片綠意。
光以小區環境來說，簡直讓人滿意的沒話說，仇覆剛剛對置業顧問“撕逼”行為的不滿，一下子就消失了大半。
韓立正介紹著呢，口袋裏的手機突然震動了一下，低頭一看，竟然是頂頭上司王娜發來的短信。
“王娜：我已到達售樓部處理小方二人違規之事。你現在接待的客人仇先生是一位億萬富翁，屬於‘極優質客戶’，向他主推躍層戶型，加油！”
韓立看到“處理違規”四個字就是一哆嗦，王娜的厲害全業界都有名，小方和李姐被罵一頓都是少的，搞不好要丟飯碗。
但他也明白了她們為什麽會為了一個客人打成那樣。
億萬富翁啊，王經理這意思，這可客人是歸他了？
想到這裏，韓立精神一震，連忙引著仇覆去看“翡翠華庭”僅剩的幾戶尾盤。
能被剩下來的房子，自然有各種各樣的原因，其中最普遍的就是“貴”，這個“貴”不僅僅是單價貴，也往往因為戶型面積過大而總價貴。
但是貴不是他們的問題，貴是客人沒錢的問題！
像對於他身邊的這位仇先生來說，這種問題就算不上什麽問題！
“你說多少萬來著？”
已經在置業顧問心裏打上“不差錢”標簽的仇覆，在聽到韓立報出的價格後差點沒給他跪了。
“總價是1982萬，送全屋精裝，這間疊加型住宅是我們小區的精品戶型，所用的所有裝修材料都是品牌環保產品，無形中等於為業主節省了上百萬的裝修投入。”
韓立用手機上自帶的計算器戳戳戳戳出了價格，又面帶笑容指了指隔壁同戶型的未裝修版本，“如果仇先生不喜歡我們樓盤找知名設計師設計的裝修戶型，隔壁還有一間毛坯待售，售價只要1888萬。”
他特麽缺的是裝修費嗎？
他特麽缺的是買房款啊！
仇覆僵硬著一張臉，還得在女朋友面前保持該有的風度，硬著頭皮問江靜：“你覺得怎麽樣？”
江靜以為他是問自己要裝修過的還是沒裝修過的，想了想指了指面前這間。
“我們兩個都沒時間裝修房子，我覺得這個裝修的挺好的，調高大落地窗的客廳也挺亮堂的，要不就這個吧。”
噗！
一百萬給他，他自己來裝！
他們公司就是幹這個的，還能怕裝修？！
仇覆來之前還特意看了他們的廣告，廣告上打著“經典戶型39999元/平起”，他思忖著自己身上有八百萬，怎麽著兩百個平方以內的房子隨便挑，誰能想到隨便一挑都是兩千萬的？
“我看你們廣告，不是說四萬塊一個平方麽？”
眼見著韓立眼巴巴地等他回覆，仇覆小聲問，“而且，這麽大平方的房子，一點優惠都沒有？”
“您說的是‘四萬起’的那個廣告？”韓立特意將“起”讀得重重的，“那是我們小區最低價的戶型，已經賣的差不多了。”
他考慮著這是個大客戶，連忙又許諾，“如果先生看中了這個躍層戶型的話，我可以向咱們經理給您申請優惠，96折應該是可以的。如果您要是一次性付清的話，還能在九六折的基礎上有其他優惠。”
仇覆聽到這個折扣就死了心。
別說九六折，就是六九折也買不起啊。
江靜陪著仇覆在裏面精裝修的那個戶型裏逛了一圈，突然也皺起了眉頭。
“這麽大的房子，打掃衛生不是要累死？”
仇覆聞言，如臨大赦，連忙符合，“就是就是，我們兩個工作都忙，哪裏有時間打掃這麽大的房子？”
可趕緊換個小點的看吧！
“仇先生真是說笑了。”
韓立一臉“你特麽逗我”的表情，“這六間房裏有一間和廚房相連的是預留的保姆房，仇先生和江女士可以聘請專人來打掃衛生啊。”
“打掃衛生這種小事，還是不要專門請人來了吧。”
仇覆尷尬地說，“所以這間保姆房我們用不到，要不，看看其他戶型？”
譬如那個四萬塊一平方的就挺好的。
可惜韓立錯誤的理解了仇覆的意思，立刻像是打了雞血一般拖著他逛起了該小區其他幾個大面積的戶型，最小也是四室一廳的大平層，最便宜的一間也要一千四百萬。
仇覆和江靜跟著韓立將整個小區僅剩的七八間大戶型全部看了個遍，江靜還好，仇覆是越看臉色越凝重，越看越懷疑人生。
“仇先生，你覺得怎麽樣呢？有沒有看中哪一間？”
哪怕韓立是個年輕力壯的小夥兒，一早上跑上跑下看了七八間房子也累得不輕，站在最後一間大戶型的樓下氣喘籲籲地問。
“都挺好的。”
仇覆客套地說，“就是都太大了。”
“太大了？”
億萬富翁會覺得房子太大了？
韓立開始懷疑自己的耳朵。
“您，您的意思是？”
他們所在的城市只是二線城市，四五萬一個平方已經算是高價了，可這個小區裏動輒上千萬才能買上一套，單價普遍六萬七萬以上，這特麽是得家裏有礦，才能在這裏買得起房子吧？
哦，還有中個幾億的。
被韓立帶著看了這麽多套貴的，仇覆也意會過來了，不再和韓立兜圈子，直接開口說出自己的訴求：
“我沒想買那麽大的房子，有沒有一百多平方，兩室或者三室，現房能盡快入住的？”
他預算只有八百萬，這種動輒五六萬一個平方的戶型，他特麽就只能買半間。
仇覆甚至已經有點後悔來這個樓盤了。
早知道這裏這麽貴，他就不會自信滿滿地帶著江靜來這裏看房！
“怎麽，是沒有嗎？”
囊中羞澀的仇覆已經做好了準備，一旦韓立說沒有，他就立刻換個樓盤。
韓立被問的一哆嗦，他的第六感讓他下意識地選擇搖頭又點頭。
“有有有，還有幾間小的，就是戶型或樓層不怎麽好……”
他一邊帶著仇覆往那幾間的方向走，一邊求救般地給上司王娜發信息。
【韓立：王經理，那個仇先生不要大面積的，要看小戶型，怎麽辦？（表情哭哭哭）】
【王娜：仇先生是乍然富貴，也許還不太適應‘豪宅’的風格，你先穩住了，帶他從最差的戶型看起，既然你之前已經帶他看了豪宅，比較過後心理一定會有落差，再用對待落差的話術套住他！必要時可以用激將法！】
【韓立：收到！】
得到了王娜“錦囊妙計”的韓立猶如吃了定心丸，稍微在腦子裏回憶了下，就胸有成竹地帶著他們朝著小區最中心的方向走去。
“翡翠華庭”小區最中間的位置，也是綠植最茂密的位置，當初為了保護水土，“翡翠華庭”頗廢了一番功夫，移植了些高大的落葉喬木，現在水土倒是保護住了，也留下一些遺留問題。
跟著韓立一進樓道，仇覆就被樓道裏漆黑的光線驚到了。
“怎麽這麽黑？”
仇覆奇怪地問。
“因為外面樹太多了吧。”
江靜在樓梯間往外看了眼，這棟樓外面種植著幾棵銀杏樹，還有不少桂花樹，雖然從外面看起來漂亮的像一幅油畫一樣，可是總會對光線造成影響。
“確實是這樣。”
韓立心中一喜，連忙解釋，“當初種這些樹的時候光考慮景觀問題了，雖然已經錯開種植沒有直接遮擋樓房，可是這些樹的影子會跟隨時間和季節產生變化，很多時候樹的影子會擋住樓道的光線，也會影響一些較矮的樓層。”
比如說他們接下來看的這一間204室，就是每天有一半時間要被樓下桂花樹擋住光線的“經典”戶型。
為了促進尾盤的銷售，“翡翠華庭”裏不少難賣的戶型都做了精裝修處理來彌補戶型的缺陷，價格卻沒有提高多少，其實已經是一種變相的“降價”。
可惜現在的業主大多喜歡真金白銀的便宜，不太能接受這種開發商的“讓步”。
韓立掏出鑰匙打開了這一幢的204室，一進門，漂亮的大落地窗立刻就映入他們的眼簾，可仔細一看……
外面影影綽綽是什麽？
哦，是桂花樹的樹蔭。
“仇先生，這就是我們的緊湊型戶型了。你可以看到，和之前我們看到的大戶型相比，它省去了門口一個衣帽間和玄關的過渡，雖然節約了面積，卻使得私密性大大的降低，使用感受也不會太好。”
韓立指著狹小的入戶空間。
就是站著換鞋和坐著換鞋的區別嘛。
仇覆不以為然地擠進了屋子裏。
“客廳和飯廳是相連的，南北通透，不過因為窗外桂花樹的遮擋，景觀不是太好。而且之前躍層的飯廳是八角圓窗設計，您和您的家人可以坐在風景中就餐，這一間……”
韓立示意他們看預留出的餐廳位置，有些可惜地說：
“這裏恐怕不能滿足超出十人以上的用餐需求。”
聽說有錢人動不動就開party，動輒幾十個人，這樣“狹小”的餐廳肯定是不能滿足這樣一位富豪的需求的。
“十人？”
仇覆一怔。
“是的，十人以內太少了對吧，我們其他幾間……”
“我們家加上我未婚妻家親戚在一起都沒十人，夠了。”
仇覆滿意地點頭。
啥？
韓立一呆。
接下來的時間裏，韓立都在遵照著上司的“提點”，孜孜不倦地介紹著這個戶型的缺點。
“這是緊湊型的三居室，其中兩間客臥只有十五個平，只有兩個洗手間，不似剛才的大戶型，幾乎是一室一衛，在確保了每個屋主**的同時也大大減少了業主在動線上花費的時間……”
“我們要那麽多廁所幹嘛？又是不尿頻尿急尿不盡。”
韓立：……
“這裏的廚房只有十個平方，沒有設備用房，也沒有配套的保姆用房……”
“我們真用不上。”
韓立：……
“仇先生您看，這裏有一根大梁伸了出來，破壞了臥室的風水，只能作為書房使用……不像之前的XXX，因為是挑高的，所以……”
“好像可以依著這個，打個頂櫃做書櫃？”
江靜摸著下巴，對仇覆說。
“我們確實要個書房，對吧？”
“姐姐，您要選了之前的大房子，你拿一整間房打成書櫃都沒問題啊!”
韓立的內心已經到了崩潰的邊緣。
眼見著他已經把這一間房該有的缺點都說了個遍，口水都快說幹了，韓立決定拿出培訓裏的殺手鐧，用“話術”中的“激將法”來做個總結。
“最重要的是，這個戶型的價格配不上仇先生您的身份！”
堂堂億萬富翁，怎麽能住翡翠華庭裏最垃圾的戶型？
“因為戶型不規整又有采光問題，它只要七百多萬，它並不能滿足您平時對社交的需求。如果讓您的客人發現您這樣一位有身份的人物住在這樣的屋子裏，無論是做客還是平時的聚會，都會讓人質疑您的品味……”
“等等，你說這房子價格多少？”
仇覆眼睛一亮，連忙打斷了他的話。
果然是覺得便宜了吧！
像仇先生這樣的億萬富豪，怎麽也得買一套千萬以上的房產做婚房才像話嘛！
韓立含笑又重覆了一遍。
“這套七百四十多萬，只有115平。”
“就這套了！”
啥？
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